¿Has soñado con tener tu propia casa? Entonces, probablemente has oído hablar del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Esta institución, fundada en 1972, ha ayudado a millones de mexicanos a cumplir su sueño de tener una casa propia. En esta guía, descubrirás cómo el Infonavit puede ayudarte a ti también.
¿Qué es el Infonavit y cómo puede ayudarte?
El Infonavit es una entidad que otorga créditos hipotecarios a los trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS). Ya sea que estés pensando en comprar, construir o remodelar tu casa, el Infonavit está aquí para facilitarte el camino hacia la propiedad de la vivienda.
Pero, ¿qué distingue al Infonavit de otras entidades financieras o bancos? A diferencia de los bancos, el Infonavit puede otorgarte un crédito hipotecario aun si tienes un historial crediticio negativo, siempre y cuando estés inscrito en el sistema del IMSS.
¿Cómo Funciona el Infonavit?
El Infonavit se mantiene gracias a las contribuciones de tres fuentes principales: los trabajadores, los empleadores y el gobierno. Gracias a estas aportaciones, el Infonavit puede ofrecer créditos hipotecarios para que los trabajadores puedan acceder a una vivienda propia, construirla o remodelarla.
Además, el Infonavit ha evolucionado para adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado inmobiliario, con el objetivo de satisfacer las necesidades de vivienda y desarrollar soluciones habitacionales y financieras más efectivas.
¿Cómo te Beneficia el Infonavit?
El Infonavit no solo te ayuda a conseguir un crédito para tu casa, sino que también te brinda una serie de beneficios adicionales:
- Uso de tus ahorros: Puedes usar tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda para aumentar tu capacidad de compra.
- Tasa de interés diferenciada: Dependiendo de tu nivel salarial, se te asignará una tasa de interés fija durante toda la vida del crédito.
- Aportaciones patronales: Se aplican al pago del capital de tu crédito.
- Crédito conyugal: Puedes combinar tu crédito con el de tu cónyuge para obtener un mayor financiamiento.
- Seguros: Tu vivienda estará protegida con seguro de daños y contarás con un seguro en caso de desempleo.
- Cobranza Social: Si tienes problemas para pagar, el Infonavit te ofrecerá alternativas de acuerdo a tus posibilidades.
- Descuentos: Puedes obtener descuentos por liquidación anticipada de tu crédito hipotecario.
- Segundo crédito: Al liquidar tu primer crédito hipotecario en tiempo y forma, tienes la posibilidad de solicitar un segundo crédito.
- Unamos Créditos Infonavit: Puedes combinar el monto de tu primer crédito Infonavit con tu familiar o corresidente para conseguir financiamiento para una vivienda nueva o usada.
Como puedes ver, el Infonavit es mucho más que una instit
ción de crédito hipotecario; es un aliado en tu camino hacia la adquisición de tu propia vivienda.
¿Cómo el Infonavit se Mantiene Cerca de Sus Derechohabientes?
El Infonavit ha implementado tres ejes fundamentales para mantener una relación directa y constante con sus derechohabientes:
- Comunicación efectiva: A través de varios canales de atención (Cesi, Infonatel, y «Mi Cuenta Infonavit»), el Infonavit facilita la información, aclara dudas y gestiona trámites de manera eficiente.
- Reducción de Requisitos: El Infonavit se esfuerza por reducir la burocracia y proporcionar información confiable y accesible para todos.
- Soluciones Financieras Personalizadas: Se enfoca en ofrecer soluciones financieras flexibles y sencillas que satisfagan las necesidades de los derechohabientes en diferentes etapas de vida y trayectorias laborales.
Transparencia y Eficiencia en la Operación del Infonavit
En 2019, el Infonavit cambió su enfoque hacia una operación basada en políticas de eficiencia, recaudación y fiscalización. Esto ha permitido lograr resultados financieros sólidos y transparentes, al tiempo que se mantienen programas con enfoque social.
Resumiendo
El Infonavit es mucho más que un mero otorgante de créditos hipotecarios. Es una institución comprometida con mejorar la calidad de vida de los trabajadores en México, proporcionándoles la oportunidad de tener su propia casa. Ya sea que estés interesado en comprar, construir o remodelar tu vivienda, el Infonavit está aquí para ayudarte a hacer realidad tus sueños.
Te invitamos a explorar las opciones que el Infonavit ofrece y a descubrir cómo puede ayudarte a alcanzar tus metas habitacionales.
