El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en México facilita el acceso a la vivienda a través de créditos hipotecarios. Si estás interesado en adquirir una casa mediante un crédito Infonavit, aquí te mostramos los principales requisitos y el proceso necesario para obtenerlo.
Requisitos Principales
1. Ser Derechohabiente del Infonavit Debes estar registrado ante el Seguro Social y contar con un empleador que esté al corriente en el pago de las aportaciones obrero-patronales al Infonavit.
2. Tener una Relación Laboral Activa Es necesario estar trabajando actualmente y tener una relación laboral vigente. El Infonavit revisará tu historial laboral para asegurarse de que tienes una fuente de ingresos estable y suficiente para pagar el crédito hipotecario.
3. Acumular Puntos Infonavit El sistema de puntos del Infonavit determina tu capacidad para obtener un crédito. Necesitas un mínimo de 116 puntos, basados en factores como tu salario, tiempo de cotización y edad.
4. No Tener una Deuda Vigente con el Infonavit No debes tener ninguna deuda con el Infonavit, ya sea por un crédito hipotecario anterior o por un crédito personal.
5. No Estar en Proceso de Liquidación Laboral Si estás en proceso de liquidación laboral o tienes algún conflicto legal con tu empleador, no serás elegible para un crédito hasta que se resuelva la situación.
6. Ser Mayor de Edad Debes ser mayor de edad para solicitar un crédito Infonavit. Si eres menor de edad, puedes solicitar el crédito a través de un representante legal.
7. Cumplir con los Requisitos de la Vivienda La vivienda que deseas adquirir debe cumplir con ciertos criterios establecidos por el Infonavit, como estar ubicada en zonas urbanas adecuadas y cumplir con estándares de calidad y seguridad.
Proceso para Obtener un Crédito Infonavit
1. Obtener tu Precalificación: Puedes obtener tu precalificación en línea a través del portal del Infonavit. Esto te dará una idea de cuánto crédito puedes obtener y tus opciones de vivienda.
2. Buscar una Vivienda: Una vez que tengas tu precalificación, comienza a buscar una vivienda que se ajuste a tus necesidades y presupuesto. Puedes elegir entre viviendas nuevas, usadas o en preventa.
3. Iniciar el Proceso de Solicitud: Una vez que hayas encontrado la vivienda deseada, inicia el proceso de solicitud de crédito con el Infonavit. Esto generalmente implica llenar un formulario de solicitud y proporcionar documentación requerida, como identificación oficial y comprobante de ingresos.
4. Esperar la Aprobación: Después de presentar tu solicitud, el Infonavit revisará tu información y determinará si cumples con los requisitos para obtener el crédito. Si todo está en orden, recibirás la aprobación y podrás proceder con la compra de la vivienda.
Conclusión
Obtener un crédito Infonavit es una opción viable para aquellos que desean adquirir una vivienda en México. Cumplir con los requisitos establecidos y seguir el proceso adecuado maximiza tus posibilidades de éxito. Investiga bien y prepárate para dar este importante paso hacia la propiedad de tu hogar.
