El mercado inmobiliario es uno de los sectores más importantes de la economía global, ya que está estrechamente ligado al crecimiento y la estabilidad financiera. En este sentido, es fundamental para los expertos del sector y los inversores seguir las tendencias y proyecciones que marcan el futuro del mercado inmobiliario, para poder tomar decisiones informadas.
En este artículo se explorarán algunas de las tendencias más destacadas que se esperan en el mercado inmobiliario para 2023.
Mayor inversión en el mercado inmobiliario
La mayor tendencia que se espera en 2023 es el aumento de la inversión en el sector inmobiliario. Según los expertos, los inversores continuarán mostrando un gran interés en el mercado inmobiliario, especialmente en las grandes ciudades del mundo. En este sentido, se espera que la inversión en bienes raíces se mantenga como una de las opciones más atractivas para los inversores.
Mayor demanda de propiedades sostenibles
La sostenibilidad se ha convertido en una de las tendencias más importantes en los últimos años, y se espera que esta tendencia se extienda al mercado inmobiliario en 2023. Los consumidores y los inversores están cada vez más interesados en adquirir propiedades sostenibles o cerca de la naturaleza.
El auge de la tecnología en el sector inmobiliario
En 2023, se espera que la tecnología tenga un papel aún más importante en el sector inmobiliario, desde la realización de visitas virtuales de propiedades hasta la utilización de inteligencia artificial para el análisis de datos.
Nuevos modelos de negocio en el mercado inmobiliario
En 2023, se espera que surjan nuevos modelos de negocio en el mercado inmobiliario, como el uso compartido de propiedades y la gestión de propiedades a través de plataformas digitales.
Mayor competencia en el mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario es un sector altamente competitivo, y se espera que esta competencia aumente en 2023. Con el creciente interés de los inversores y la demanda de propiedades sostenibles, se espera que haya una mayor competencia por las propiedades más atractivas.
Cambios en la regulación del mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario está regulado por una serie de leyes y normativas, y se espera que estos marcos legales sean modificados con el fin de tener una mejor relación jurídica entre comprador y vendedor.
Mercado inmobiliario mexicano se disparará para el 2023, advierte Canadevi
Según cifras de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, a partir de 2023, el precio de las casas habitación subirá entre 12% a 17%.
Luis Alberto Moreno, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), señaló que el sector ya no podrá soportar los incrementos tan fuertes en las materias primas como el concreto acero, cemento, aluminio y cobre, lo que será un parteaguas para que en el inicio de 2023 las constructoras empiezan elevar los precios de manera gradual.
Las materias primas han tenido aumentos significativos de hasta 48%, de acuerdo con Canadevi. En este momento los desarrolladores y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores están haciendo un esfuerzo para no incrementar los precios de las casas, por lo que éste es el mejor momento para adquirir una vivienda.
Por otra parte, el próximo año las tasas de interés de los créditos hipotecarios que ofrecen los bancos va a tener un ascenso debido a que cada mes se está moviendo la tasa de referencia del Banco de México y los bancos ya no podrán mantenerlas en los niveles actuales. A pesar de que el Infonavit se comprometió este año y el que viene a no incrementar las tasas de interés, que pueden ir desde 1.09% a un 10.45%, dependiendo del nivel de ingresos de las familias. Esto, no aplica a las instituciones bancarias, pues muchas personas compran casas a través de con financiamientos entre Infonavit y los bancos.
Reconociendo que los bienes raíces son la mejor inversión a largo plazo dado a que siempre te van a generar una ganancia, y puedes cuidar tu inversión dándole mantenimiento a tu inmueble o estimar tu ganancia desde antes de comprar, y ahora que conoces las mayores tendencias del mercado inmobiliario queda decir que es buen momento de adquirir.
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