Consulta las reglas aplicables al uso del sitio web de Mercado Bienes Raíces, así como las condiciones asociadas a sus contenidos, formularios y herramientas de contacto.
Última actualización: 25 de marzo de 2026. Estos términos regulan el acceso, uso, navegación e interacción del usuario con el sitio web de Mercado Bienes Raíces y con sus contenidos, formularios y herramientas de contacto.
Al ingresar, navegar o utilizar el sitio web de Mercado Bienes Raíces, en adelante “MBR”, el usuario reconoce haber leído, entendido y aceptado los presentes Términos y Condiciones. Si el usuario no está de acuerdo con cualquiera de las disposiciones aquí previstas, deberá abstenerse de utilizar el sitio y los servicios digitales asociados.
El uso del sitio implica la aceptación plena y sin reservas de estos términos, así como del Aviso de Privacidad vigente y de cualquier otra política publicada por MBR que resulte aplicable a la interacción del usuario con la plataforma.
El sitio web de MBR tiene como finalidad proporcionar información pública sobre propiedades, servicios inmobiliarios, oportunidades de compra, venta e inversión, asesores o agentes autorizados, formularios de contacto y contenidos relacionados con la actividad comercial de MBR.
La información publicada en el sitio tiene un propósito meramente informativo, promocional y comercial. El uso del sitio no constituye por sí mismo una relación contractual definitiva entre el usuario y MBR, ni sustituye procesos formales de asesoría, análisis legal, avalúo, escrituración, intermediación, oferta vinculante o cierre de operaciones inmobiliarias.
El usuario se obliga a utilizar el sitio de manera lícita, responsable y conforme a la buena fe, absteniéndose de realizar conductas que puedan dañar, inutilizar, sobrecargar o afectar el funcionamiento del sitio, de sus sistemas, de terceros vinculados o de la experiencia de otros usuarios.
Queda prohibido utilizar el sitio para fines ilícitos, fraudulentos, difamatorios, engañosos, abusivos, invasivos, discriminatorios o contrarios a la legislación aplicable. También queda prohibido intentar acceder sin autorización a sistemas, bases de datos, cuentas, paneles administrativos, códigos fuente o cualquier infraestructura relacionada con el sitio.
MBR procura que la información de propiedades publicada en el sitio sea razonablemente precisa, actual y útil para fines informativos. No obstante, las propiedades, precios, disponibilidades, ubicaciones, superficies, características, amenidades, fotografías, descripciones, estatus comerciales y demás datos asociados pueden cambiar sin previo aviso.
La publicación de una propiedad en el sitio no garantiza su disponibilidad permanente ni constituye una oferta vinculante en términos legales. Los precios, condiciones, fotografías y demás características deberán confirmarse directamente con MBR o con el asesor autorizado correspondiente antes de tomar cualquier decisión patrimonial, comercial o jurídica.
MBR se reserva el derecho de corregir, actualizar, modificar, ocultar o eliminar contenido, propiedades, fichas, imágenes y descripciones cuando así lo considere necesario por razones comerciales, operativas, técnicas, legales o de integridad de la información.
El usuario podrá enviar solicitudes, consultas, mensajes o datos de contacto a través de formularios y otros medios disponibles en el sitio. Al hacerlo, declara que la información proporcionada es veraz, suficiente y corresponde a sus propios datos o a información respecto de la cual cuenta con autorización para compartirla.
El envío de formularios o mensajes no garantiza una respuesta inmediata, la aceptación de una operación, la prestación automática de un servicio ni la conclusión de una relación comercial. MBR dará seguimiento de acuerdo con sus procesos internos, disponibilidad operativa y criterios comerciales.
Todos los contenidos del sitio, incluyendo de forma enunciativa mas no limitativa textos, marcas, logotipos, nombres comerciales, diseños, fotografías, videos, bases de datos, elementos visuales, software, estructura, selección y disposición de contenidos, son propiedad de MBR o de sus respectivos titulares y se encuentran protegidos por la legislación aplicable en materia de propiedad intelectual.
Queda prohibida la reproducción, distribución, modificación, comunicación pública, extracción, reutilización, publicación, transmisión o explotación total o parcial del contenido del sitio sin autorización previa y por escrito del titular correspondiente, salvo los usos expresamente permitidos por la ley.
El sitio puede incluir enlaces, integraciones o referencias a plataformas de terceros, tales como mapas, WhatsApp, redes sociales, formularios, pasarelas, herramientas analíticas o servicios externos. Dichos terceros operan bajo sus propios términos, políticas y condiciones, por lo que MBR no es responsable del contenido, disponibilidad, funcionamiento, seguridad o prácticas de privacidad de esos sitios o servicios.
La inclusión de enlaces o integraciones externas no implica aprobación, respaldo o responsabilidad directa de MBR sobre dichos terceros, salvo cuando expresamente se indique lo contrario.
MBR no garantiza que el sitio opere sin interrupciones, errores, retrasos, vulnerabilidades, incompatibilidades o fallas técnicas. En la medida permitida por la ley, MBR no será responsable por daños directos, indirectos, incidentales, especiales o consecuenciales derivados del uso o imposibilidad de uso del sitio, de la confianza depositada en la información publicada o de decisiones tomadas con base en dicha información sin validación adicional.
El usuario reconoce que cualquier decisión de compra, venta, inversión, contratación, firma, pago, apartados, avalúos, revisiones documentales o actos jurídicos relacionados con inmuebles debe ser analizada y confirmada de forma independiente con el acompañamiento profesional correspondiente.
El tratamiento de los datos personales recabados a través del sitio se rige por el Aviso de Privacidad de MBR, disponible en la ruta /aviso-de-privacidad. El usuario reconoce que el uso de formularios, botones, mensajería y mecanismos de contacto puede implicar la entrega de datos personales para los fines descritos en dicho aviso.
MBR podrá modificar, actualizar, suspender, restringir o descontinuar total o parcialmente el sitio, sus funciones, contenidos, integraciones, secciones o presentes Términos y Condiciones en cualquier momento y sin previo aviso, cuando ello resulte conveniente por razones técnicas, comerciales, operativas o legales.
Las modificaciones surtirán efectos desde su publicación en esta página. Se recomienda al usuario revisar periódicamente el contenido vigente de los presentes Términos y Condiciones.
Para la interpretación, cumplimiento y resolución de cualquier controversia relacionada con el uso del sitio, los presentes Términos y Condiciones se regirán por las leyes aplicables en los Estados Unidos Mexicanos.
Salvo disposición legal en contrario, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de Matamoros, Tamaulipas, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otra causa.
Para cualquier duda relacionada con estos Términos y Condiciones, el usuario podrá contactar a MBR a través del correo ventas@mbr.com.mx, del teléfono +52 (868) 170 8400 o mediante los formularios y canales de contacto disponibles en el sitio.
Recomendación operativa: antes de publicar la versión definitiva, conviene revisar con su asesor legal si desean incluir una razón social específica, alcance territorial más preciso o cláusulas adicionales aplicables a operaciones inmobiliarias concretas.
